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政策新聞 | 佛山市住建局關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)檢查情況的通報（2025年第一期）

發(fā)布于：2025-05-05 10:25:02

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各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號）要求，我局持續(xù)開展房地產(chǎn)市場經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為整治，嚴(yán)厲打擊經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營，侵害群眾合法權(quán)益等行為。2025年4月15日-23日我局聯(lián)合屬地區(qū)局共抽查了全市五區(qū)18家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：

一、檢查情況

（一）通報批評

1.部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌加盟店等機(jī)構(gòu)存在交易流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)詳情等公示不規(guī)范問題，如（德佑）佛山市富樂房地產(chǎn)有限公司、（德佑）佛山市高明區(qū)栢林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、（德佑）佛山市銨鋮房地產(chǎn)代理有限公司、（德佑）佛山市百正房地產(chǎn)信息咨詢有限公司樂從分公司、（富房）佛山市合盟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、（富房）佛山市三水盛泓地產(chǎn)有限公司、（樂遠(yuǎn)）佛山市星晟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、（21世紀(jì)不動產(chǎn)）佛山市愛有家房地產(chǎn)咨詢有限公司、佛山市財富居房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司、佛山市家怡美房產(chǎn)代理有限公司等均不同程度存在此類問題。

2.證照與實(shí)際經(jīng)營不符、從業(yè)人員信息超過有效期，如中海租售（海五路店）。

3.未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如佛山市高明區(qū)斌鵬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

4.代理二手房源未能提供相關(guān)委托手續(xù)，如佛山市昊駿地產(chǎn)顧問有限公司、佛山市匯德房地產(chǎn)有限公司、佛山市三水區(qū)富仁房地產(chǎn)中介服務(wù)部、佛山市創(chuàng)好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司。

（二）通報表揚(yáng)

部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)證照齊全、公示規(guī)范、手續(xù)完備、從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較高。如佛山市樸鄰房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司禪城萬科廣場分公司（地址：佛山市禪城區(qū)季華五路55號4座首層P2號商鋪之三）、（樂遠(yuǎn)）佛山市鐘樂置業(yè)有限公司（地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)東平社區(qū)同慶道29號華潤悅里公館5棟96鋪之一）。

二、工作要求

（一）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局對以上檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法依規(guī)進(jìn)行處理，根據(jù)不同情形采取責(zé)令整改、信用扣分、行政處罰等處置措施，下一步繼續(xù)加大力度對本區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展檢查和整治。

（二）“德佑”、“富房”、“樂遠(yuǎn)”、“21世紀(jì)不動產(chǎn)”、“優(yōu)你家”等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌的管理方應(yīng)自覺落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)化加盟門店日常管理，切實(shí)保障交易雙方的合法權(quán)益，杜絕只重加盟不重管理的現(xiàn)象，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（三）佛山市樸鄰房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司禪城萬科廣場分公司、（樂遠(yuǎn)）佛山市鐘樂置業(yè)有限公司繼續(xù)保持規(guī)范經(jīng)營，不斷提升專業(yè)服務(wù)，樹立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的良好形象。

三、風(fēng)險提示

請市民自覺選擇取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證的機(jī)構(gòu)，認(rèn)真查閱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公示信息，由佩戴實(shí)名登記工作牌、信息卡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供服務(wù)。拒絕與不簽訂二手房委托合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作，并及時向轄區(qū)住建部門舉報有關(guān)情況。

特此通報。

附件：違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明細(xì)（2025年第一期）

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月27日

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