在剛剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假期間，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5月5日，中心城區(qū)在售商品房銷售較去年同期增長(zhǎng)47.7%，市場(chǎng)需求穩(wěn)步回升。

“五一”假期，政策效應(yīng)與假期效應(yīng)雙重疊加，襄陽(yáng)樓市呈現(xiàn)出一片火熱景象。

城區(qū)購(gòu)房者主導(dǎo)市場(chǎng)，首套房需求旺盛

5月5日，漢成·舜山府項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)

從成交區(qū)域來(lái)看，城區(qū)（含襄州區(qū)）購(gòu)房者成為市場(chǎng)主力軍，占比高達(dá)66.38%。其中，襄城區(qū)、樊城區(qū)及高新區(qū)均實(shí)現(xiàn)不同程度增長(zhǎng)，特別是樊城區(qū)漢成·舜山府項(xiàng)目5月5日首開告捷，開盤勁銷2億元，刷新近年襄陽(yáng)市區(qū)高端住宅市場(chǎng)開盤紀(jì)錄。假日期間全市商品房銷售面積同比上升45.6%。

值得注意的是，首套房需求依然旺盛，占比達(dá)到71.83%，顯示出剛需購(gòu)房群體在市場(chǎng)中的主導(dǎo)地位。

重點(diǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼，多盤成交破兩位數(shù)

“五一”期間，國(guó)投·岸芷汀蘭售樓現(xiàn)場(chǎng)

在“五一”期間，多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)突出，共有16個(gè)項(xiàng)目成交突破兩位數(shù)，占統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目成交套數(shù)的近九成。其中，漢成·舜山府占樊城區(qū)成交量的超六成。此外，國(guó)投岸芷汀蘭、民發(fā)東津世紀(jì)城及聯(lián)投長(zhǎng)虹印象等項(xiàng)目也均有不俗表現(xiàn)。

購(gòu)房人群多元化，多孩家庭與人才補(bǔ)貼政策初顯成效

“五一”期間，民發(fā)東津世界城售樓現(xiàn)場(chǎng)

從購(gòu)房人群分析來(lái)看，市場(chǎng)呈現(xiàn)出多元化趨勢(shì)。非襄陽(yáng)籍購(gòu)房者占比達(dá)到22%，顯示出襄陽(yáng)作為省域副中心城市的吸引力。同時(shí)，多孩家庭購(gòu)房占比達(dá)到22%，反映出家庭結(jié)構(gòu)變化對(duì)住房需求的影響。值得一提的是，人才補(bǔ)貼政策在部分區(qū)域初顯成效，東津區(qū)部分購(gòu)房成交享受了人才補(bǔ)貼政策，占比達(dá)到14.74%。

房企促銷活動(dòng)豐富，助力市場(chǎng)回暖

“五一”期間，國(guó)投·龐公府售樓現(xiàn)場(chǎng)

為吸引購(gòu)房者，各房企紛紛推出各類促銷活動(dòng)。從特價(jià)房源、購(gòu)房折扣到砸金蛋贏家電等，多樣化的促銷手段有效激發(fā)了市場(chǎng)活力，例如，國(guó)投龐公府項(xiàng)目推出交1萬(wàn)抵3萬(wàn)房款、10日內(nèi)簽約98折等優(yōu)惠措施；民發(fā)盛特一品則提供減5萬(wàn)春季置業(yè)禮、按時(shí)簽約0.98折等多重優(yōu)惠。

展望未來(lái)，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)

隨著“五一”樓市的良好表現(xiàn)，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著政策環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化和購(gòu)房需求的逐步釋放，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。同時(shí)，房企也需繼續(xù)加大產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)優(yōu)化力度，以滿足購(gòu)房者日益多樣化的需求。

此次“五一”小長(zhǎng)假期間，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的亮眼表現(xiàn)，不僅為全年樓市奠定了良好基礎(chǔ)，也進(jìn)一步提振了市場(chǎng)信心。未來(lái)，隨著市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展和政策的持續(xù)支持，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來(lái)更加廣闊的發(fā)展空間。

 

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