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政策新聞 | 泉州市住建局關(guān)于印發(fā)住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修提醒告知書（示范文本）的通知

發(fā)布于：2025-05-13 13:34:28
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各縣（市、區(qū)）住建局，泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)住建行政主管部門，市物業(yè)服務(wù)促進(jìn)中心，各物業(yè)行業(yè)協(xié)會：

為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修行為，維護(hù)公共安全和業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，我局制定了《住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修提醒告知書（示范文本）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各縣（市、區(qū)）住建主管部門要指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提醒業(yè)主或物業(yè)使用人在裝飾裝修施工前，提交房屋裝飾裝修方案、施工人員信息等相關(guān)資料進(jìn)行申報(bào)登記；在業(yè)主或物業(yè)使用人提交申報(bào)資料時(shí)，須向其發(fā)放《住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修提醒告知書》；開工前應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂裝飾裝修協(xié)議，對房屋裝飾裝修的時(shí)間、垃圾處理、噪音揚(yáng)塵控制、外立面管控、防盜網(wǎng)、空調(diào)外機(jī)安裝以及電梯等共用設(shè)施設(shè)備的保護(hù)管理等事項(xiàng)和違約責(zé)任進(jìn)行約定，并明確裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)。

二、各縣（市、區(qū)）住建主管部門要指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立常態(tài)化裝飾裝修巡查機(jī)制，定期對裝飾裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，并履行“發(fā)現(xiàn)、勸阻、制止、報(bào)告”職責(zé)，若發(fā)現(xiàn)業(yè)主或物業(yè)使用人出現(xiàn)違反法律、法規(guī)以及（臨時(shí)）管理規(guī)約等行為的，應(yīng)予以勸阻、制止；經(jīng)勸阻、制止無效的，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)報(bào)告業(yè)主委員會或臨時(shí)物業(yè)管理委員會，并根據(jù)（臨時(shí)）管理規(guī)約的規(guī)定采取臨時(shí)管理措施；對違反法律、法規(guī)的行為，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)報(bào)告有關(guān)部門并協(xié)助處理。同時(shí)，定期組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展員工裝修管理相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，提升對違規(guī)裝飾裝修行為的識別能力和處置水平。

三、各縣（市、區(qū)）住建主管部門要指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照“一戶一檔”原則，對裝飾裝修申報(bào)、裝飾裝修協(xié)議、巡查記錄、違規(guī)處理等資料進(jìn)行整理歸檔；督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)詳細(xì)記錄對違法違規(guī)行為的發(fā)現(xiàn)、勸阻、制止、報(bào)告等情況，確保履職過程可追溯。

附件：1.住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修提醒告知書（示范文本）

2.勸阻告知書（參考文本）

泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月9日

（此件主動公開）

 

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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